Наш бизнес-партнер Bikinika.COM.UA

Переїзд Суворовського училища на Московський проспект, схоже, переноситься на 2016 рік. Компанія «Інтарсія», яка за 4,8 млрд готує корпусу Костянтинівського військового училища до цього переїзду, оголосила про зупинку робіт. Замовник - Головне управління облаштування військ Міноборони - не хоче оплачувати виконані роботи на 2,5 млрд рублів, виплативши реставраторам лише 700 млн. Структура оборонного відомства стверджує, що частина робіт нібито виконувалася тільки на папері.

Михайло Тихонов / ДП

Переїзд Суворовського училища на Московський проспект, схоже, переноситься на 2016 рік. Компанія «Інтарсія», яка за 4,8 млрд готує корпусу Костянтинівського військового училища до цього переїзду, оголосила про зупинку робіт. Замовник - Головне управління облаштування військ Міноборони - не хоче оплачувати виконані роботи на 2,5 млрд рублів, виплативши реставраторам лише 700 млн. Структура оборонного відомства стверджує, що частина робіт нібито виконувалася тільки на папері.

непрофесіоналізм генпідрядника

Компанія «Інтарсія», яка за 4,8 млрд рублів реконструює комплекс будівель Костянтинівського військового училища загальною площею 46,6 тис. Кв. м на Московському проспекті, 17, оголосила про призупинення з 25 травня робіт через «непрофесіоналізм генерального підрядника (ВАТ« Головне управління облаштування військ », входить в Міноборони), що вперше зіштовхнувся з настільки складними роботами з реконструкції історичних будівель». Про це «Фонтанці» повідомили в компанії. В корпусу цього комплексу в кінці 2015 року має переїхати Суворовське училище, однак через розбіжності учасників реконструкції це стане можливим не раніше весни 2016 року, переконані там.

Контракт між ГУОВ і «інтарсії» вартістю 4,8 млрд рублів був укладений в квітні 2015 року. Підрядник отримав аванс в розмірі 2,7 млрд рублів, а згодом направив в ГУОВ акти виконаних робіт на 2,5 млрд рублів. Однак на сьогоднішній день керівництво ГУОВ прийняло акти лише на суму 701 млн, всього ж готовий підписати на 971 мільйон.

«Головне управління облаштування військ фактично усунулася від виконання своїх прямих обов'язків і відмовляється приймати вже виконані роботи без вказівки об'єктивних причин. При цьому, не здавши генпідряднику вже виконані обсяги, фахівці ТОВ РК "Інтарсія" не можуть перейти до наступного технологічного етапу. У зв'язку з цим для підтвердження виконаних робіт ТОВ РК "Інтарсія" змушене звернутися до послуг незалежної будівельної експертизи », - йдеться в заяві компанії, наданому« Фонтанці ».

Крім приймання робіт у «інтарсії» є інші претензії до свого замовнику. Наприклад, контракт з компанією було укладено через півроку після того, як ГУОВ уклав договір з Міноборони. Терміни реконструкції в зв'язку з цим виявилися вкрай стислими. Спочатку суворовці повинні були переїхати в нові корпуси в вересні 2015 року, проте ГУОВ «не змогло вчасно надати всі необхідні для проектування документи, що призвело до зриву термінів [отримання] позитивного висновку державної експертизи». «В результаті дозвіл на початок будівництва було отримано тільки в грудні 2014 року», - йдеться в заяві.

Структура Міноборони досі не змогла вирішити питання підключення корпусів до мереж водопроводу та електрики, стверджують в компанії. Договір на техпрісоедіненіе до електромереж, наприклад, взагалі відсутній. Термін підключення до водопостачання і каналізації Водоканалу Санкт-Петербурга намічений на лютий 2016 року, що унеможливлює введення об'єкта в серпні 2015 року. Нарешті, ГУОВ досі не вирішив питання виселення з адміністративного корпусу (літера В) військовослужбовця А. Сави, який там проживає. Підрядник в зв'язку з цим не може почати там будівельно-монтажні та оздоблювальні роботи.

Платимо за те, що зроблено

Як повідомили «Фонтанці» в прес-службі ВАТ «ГУОВ», замовник не готовий прийняти заявлені на 2,5 млрд роботи, оскільки «Інтарсія» виконує їх з відступом від проектної документації. Підрядник намагається довести обсяги робіт, які насправді не виконував, вважають в ГУОВ. «Наприклад, [зазвичай при оздоблювальних роботах] знімається штукатурка зі стін, розчищається карщеткамі, шви кладки відновлюються і далі всі стіни назад оштукатуриваются. Роботи з розчищення стін карщеткамі, відновленню швів кладки [у випадку з «інтарсії»] практично не проводилися », - йдеться у відповіді ГУОВ.

Що стосується підключення корпусів до інженерних мереж, воно відбудеться до вересня 2015 року, кажуть в організації. Проблема дійсно була, але влада Петербурга і керівники енергосетевих організацій допомогли її вирішити. Єдине, залишаються складності з електропостачанням. У зв'язку з необхідністю будувати нові кабельні лінії, що перетинають великі вулиці і проспекти, до вересня 2015 року буде забезпечено тільки мінімальні потреби об'єкта, а повністю до електромереж його підключать пізніше.

Проживання в одному з будинків військовослужбовця Сави не завадило «інтарсії» провести в ньому роботи з демонтажу, стверджують в ГУОВ. При цьому замовник був поставлений до відома про цю проблему вже після того, як приміщення стало непридатним для проживання.

«У разі якщо підрядник [виявився] не в змозі виконати роботи в терміни, він повинен був відмовитися від виконання договору і повернути генпідряднику аванс. Але бажання утримати у себе аванс виявилося сильнішим, ніж бажання зберегти репутацію сумлінного контрагента, - вважають в ГУОВ. - [Крім цього] на об'єкті найбільшу кількість робочих ... [досягало] 800 осіб замість необхідних 2500 - 3000 чоловік ... У вихідні та святкові дні на будмайданчику ніхто не працював. Робоча документація розроблялася і затверджувалася клаптиками, розрізнено і на 27 травня 2015 року узгоджена на 50% - в частині, що стосується реставрації та загальнобудівельних робіт ... "Інтарсія" сама затягла терміни здачі об'єкта і навіть не виконала роботи по реставрації », - вважають в ГУОВ.

Відзначимо, що в кінці квітня на об'єкт приїжджав міністр оборони Сергій Шойгу і залишився дуже незадоволений темпами будівництва. «Викладачі, вихователі та 560 учнів повинні приїхати сюди і 1 вересня розпочати навчання. Подвоюйте, потроюється зусилля. Будівельників явно недостатньо », - цитували його слова інформаційні агентства. За словами джерел «Фонтанки», близьких до ГУОВ, в закритій частині заходу міністр «так кричав», що страшно було навіть самим співробітникам Міноборони, а будівельники «поклялися йому, що до 1 вересня все буде готово».

Вирішуватиме суд

Представник групи компаній "Інтарсія" в розмові з "Фонтанкой" спростував практично всі претензії, висловлені ГУОВ. "В даний час працюють незалежні експерти, які визначать справжній обсяг робіт. Якщо ГУОВ не влаштує і їх версія, то" Інтарсія "піде в суд, і в компанії впевнені, що виконані обсяги робіт все одно будуть підтверджені", - запевнив співрозмовник "Фонтанки ".

В "інтарсія" відзначають, що звинувачення у відступі від проектної документації - це лише думка керівника робіт, призначеного ГУОВ, а ця людина фактично не володіє методикою реставрації. "Керівник проекту з їх боку - молода людина 28 років, який не має в своєму послужному списку жодного введеного в експлуатацію будівельного об'єкта, не кажучи вже про реставрацію або реконструкції. І тепер поставлений працювати на мільярдний проект. При цьому він дозволяє собі хамське спілкування з досвідченими фахівцями, реставраторами, нагородженими багатьма медалями, десятки об'єктів яких бачить все місто ", - дивуються в компанії.

В "інтарсія" відзначають, що стиль роботи ГУОВ зараз можна спостерігати на Військово-медичної академії, де ігноруються методики і вказівки КГИОП, було самовільно знесено будівлю на Боткінської .

"Якщо вони чогось не бачать, то це не означає, що це не зроблено, - на всі роботи є фотофіксація, акти", - говорить представник "інтарсія".

Що стосується енергопостачання, то в компанії відзначають, що 200 КВт, які будуть дані в вересні, вистачить лише на освітлення. "Неможливо буде підключити вентиляцію, кондиціювання, їдальню. Не працюватимуть комп'ютери, басейн. Якщо ГУОВ вважає, що в таких умовах може йти навчальний процес ... суворовців ж належить там і жити, і вчитися", - сказав співрозмовник "Фонтанки".

Спростовують в компанії і теза про малу кількість робочих. "800 осіб - це та кількість людей, яка повинна працювати за договором. Для такого стислого терміну дійсно потрібно більше, і у" інтарсія "до лав періодів працювало до 2 тисяч чоловік, але так як ГУОВ не приймає вчасно документацію, то виходити на об'єкт іноді сенсу просто не було - неможливо працювати без документів. До того ж реставрація - це не будівництво бетонних коробок - кількість людей не завжди дає ефект, не всі роботи можна робити одночасно, за технологією повинні бути перерви. "Інтарсія" працює без вихідних , Що також підтверджують документи. Єдиний відносний вихідний у наших співробітників - неділя ", - відзначають в компанії.

Що стосується гніву міністра оборони, про який розповів джерело "Фонтанки", то і з цього питання у "інтарсія" своя версія. "Гнів Шойгу - це домисли. Так, він вимагав зберегти об'єкт культурної спадщини, збільшити число людей, темпи. Але обсяг виконаних робіт на об'єкті об'єктивно більше, ніж на інших, які міністр в цей день дивився в рамках свого візиту. Про якомусь гніві говорити несерйозно ", - запевнив представник компанії.

чужа компанія

Джерела «Фонтанки» в бізнес-середовищі поділилися своїми міркуваннями про, можливо, справжній природі розбіжностей між ГУОВ і «інтарсії». Справа в тому, що найбільшим підрядником Головного управління облаштування військ в останні роки була компанія «Стройімпульс» Сергія Амеліна, який в січні 2013 року помер, за офіційною версією, від серцевого нападу. Після цієї події ГУОВ висунув до підприємства судові вимоги про стягнення 9 млрд рублів невідпрацьованих авансів.

Вхідна в бізнес Амеліна компанія «Стройімпульс БМУ-1» навесні 2014 року була визнана банкрутом, і ГУОВ вважається в цій справі одним з головних кредиторів. Інша компанія Амеліна - «Стройімпульс БМУ-2» - продовжує працювати, принаймні юридично, причому очолює її начальник регіонального управління ВАТ «ГУОВ» по Західному військовому округу Кайрат Ісабеков.

За словами джерела у військових колах, Ісабекова призначили в «Стройімпульс» після смерті Амеліна, «щоб контролювати фінансові потоки і не повторити долю розтрачених федеральних коштів».

За припущенням співрозмовників нашого видання, структури «Стройімпульса» розглядалися як одні з можливих переможців конкурсу на реконструкцію Костянтинівського військового училища. Це побічно підтверджується тим, що «Стройімпульс БМУ-1» в 2012 році виконував контракт на проектування його реконструкції.

Однак «за настійною рекомендацією» на цей конкурс було висунуто «Інтарсія». Чия це була рекомендація, не повідомляється, проте зауважимо, що в 2014 році, коли вибирали підрядника, головою департаменту будівництва Міноборони працював колишній віце-губернатор Роман Філімонов. Саме з департаментом будівництва Міноборони у ВАТ «ГУОВ» укладено контракт по цьому об'єкту.

«Структура Міноборони з самого початку сприймала" інтарсія "як чужу компанію. Звідси і всі проблеми », - вважає один із співрозмовників.

Олександр Аликин, «Фонтанка.ру»