Наш бизнес-партнер Bikinika.COM.UA

Будинок в Ніжнеісетске виставлений за 14 мільйонів рублів.

Вигадливий циганський будинок видно відразу: арочні вікна, округлені фронтони, ажурні балюстради, кування і безліч декоративних елементів на фасадах. Такі будинки упізнаєш безпомилково. Однак при всій зовнішній красі стоять вони не так уже й дорого для свого метражу. Будинки площею в 400-600 квадратних метрів виставлені на продаж в середньому за 13-14 мільйонів рублів. І це необов'язково зовсім вже далека околиця - такі, наприклад, є на візі, на Уктус і Вторчермета, в мікрорайоні Південно-Західний. Зовсім недалеко може бути велика вулиця і трамвайна лінія, через дорогу новобудови. А тут зовсім сільський пейзаж: палісаднічек, альтанка, мангал, дитячий майданчик.

Щоб подивитися, як виглядають такі будинки зсередини, яка їх інтер'єрна начинка і як в них живуть, ми на пару днів стали покупцями. Чому б і ні? Варіант для великої родини - продати дві квартири, з'їхатися до великого будинку, наприклад, з батьками і зажити широко і весело, по-циганськи.

Заходиш в будинок - і сліпнеш від такої краси.

Перший будинок, в який ми зайшли, з вулиці виглядає дуже масштабно, видно, що будували з розмахом. Господар - циган, з великою родиною, каже, що продає будинок, бо хоче роз'їхатися, відокремивши старших дітей.

У такій вітальні не соромно перед гостями.

Входиш і відчуваєш себе маленькою господинею великого будинку. Як не осліпнути від такої краси: сходи з ажурними балясинами, яскраві килими, численні статуетки, величезні стелі і багатоярусні кришталеві люстри. У такому просторі мимоволі губишся, але видно, що домочадцям тут добре. Меблі в стилі рококо - вигнуті спинки стільців, потужні стільниці, дзвенять кришталем буфети.

Цікаво, що обідній стіл у великому залі заставлений посудом, ніби тут в будь-яку секунду готові прийняти царів-королів - на столі вази, кубки, ажурні чашки і спинці. Текстиль під стати меблів: «концертні» штори, яскраві оборчатие покривала. Стіни прикрашають картини та фотографії.

Це фото з оголошення про продаж будинку на вулиці Ляпустіна. Краса, але щось видає тут циганщину.

На першому поверсі будинку - просторий зал, їдальня і відносно скромна для такої площі кухня, санвузол (нічим, втім, не примітний). На другому поверсі - кілька спалень. Всі вони досить просторі, світлі і знову-таки оздобленням багаті.

У цокольному поверсі у господаря гараж на дві машини, котельня з газовим обладнанням.

- Скільки всього платите за комуналку?

- Взимку - близько 6 тисяч йде, разом з газом, - каже господар. - Водопровід у нас зі своєї свердловини, каналізація центральна, опалення газове, можна поменше зробити або побільше.

- А правда, що циганські будинки складені з порожнистої цегли, що вони холодні?

- Хороший цегла, - запевняє власник і обіцяє показати експертизу БТІ.

Наостанок ми ще раз оглядає поглядом будинок. В очі кидаються деякі незатишні деталі - стики покриття підлоги подекуди зроблені неакуратно, втім, це можна усунути.

Арочні елементи - вікна, отвори - типовий елемент архітектури таких будинків.

Другий будинок виставлений приблизно за ту ж ціну - близько 13,5 мільйона, але з вулиці виглядає скромніше. Менше незграбних декоративних елементів. У цьому будинку на Вторчермета (трамвай зовсім поруч, його навіть чути) господар тримає коней, бичків і курок. Він відразу говорить нам, що готовий торгуватися, що всі сусіди росіяни, тихі і дуже пристойні, що будинок проектував російський, але для циган, так що зроблено все добре.

Цей величезний будинок (майже 700 квадратних метрів) на вулиці Дем'яна Бєдного продають за 25 мільйонів рублів.

Ця сім'я вирішила розширитися, переїхати трохи далі в передмістя, тут не вистачає місця коням, а господар будинку, як істинний циган, без них не може.

Будинок трохи більше потертий, в ньому виріс вже цілий виводок дітей, мама господаря - 80-річна циганка - сама водить нас по дому. Другий поверх трохи схожий на готель - двері в кімнати з великого коридору і маленьких коридорчиків. Теж всюди численні килими, статуетки і вази, та ж палацова посуд і меблі. Санвузол всього один, але на другому поверсі є приміщення для другого, господар каже, що просто не встиг зробити.

- Теплий, теплий, - запевняє мама господаря. - Гарний будинок.

Оздоблення спальні.

У підвалі виявляється величезний «господарський» зал - тут, ймовірно, можна збиратися для господарських справ всієї жіночої половиною - шити, прати, прасувати, хоч жіночий гуртожиток відкривай. Тут же - загончик для курей, в холодну пору їх тримають всередині будинку. Бабуся скаржиться, що мчать так собі. Тут же відгороджене невелике приміщення під спортзал, поки, втім, обладнаний тільки боксерської грушею.

Потім господар веде нас в святая святих, показує свою стайню і бичка. Видно, що тварини доглянуті і спокійні.

Ох, і покатаю Весілля з каретою і циганами - це не мрія?

- Можна розібрати це все, - махає він рукою на дерев'яні надвірні споруди, - альтанку зробити або сад, що вам потрібно.

На десерт нам показали розфарбовану віз - виявляється, господар катає на замовлення весілля. Весілля з циганами - це не мрія?

У базі N1.RU таких об'єктів набереться з десяток, більшість будинків - з цегли, деякі зроблені з блоків і облицьовані цеглою. Як правило, вони повністю облаштовані - мають каналізацію, водопровід, газове опалення, невеликий майданчик біля будинку, де вже є або можна розмістити мангального зону. У деяких будинках є лазні.

Ошатний будинок на Уктус, вулиця Шатрова, віддається за 14,9 мільйона.

- Ціна квадратного метра в таких будинках в середньому нижче, ніж в звичайних котеджах в межах міста, - прокоментував генеральний директор компанії «Урал-Естейт» Михайло Деві. - Можна сказати, що пропозиції вигідні. Але така нерухомість дуже специфічна, стилістика пересічному покупцеві не підходить. Втім, іноді циганські будинки купують під бізнес - клуби, готелі, для цього вони підходять. Але найчастіше їх продають своїм же, циганам.

Текст: Анастасія РОВНУШКІНА
Фото: база оголошень E1.Недвіжімость; Анастасія РОВНУШКІНА / E1.RU